Quanto rende um flat em Porto de Galinhas no Airbnb
Atualizado em 26 de outubro de 2026 · Living Temporadas
Em Ipojuca, município de Porto de Galinhas, um anúncio de temporada faturou em média cerca de R$ 66 mil nos últimos 12 meses, com diária média de R$ 357 e ocupação de 50%, segundo estimativas da Airbtics. Quanto o seu flat rende depende da localização, do tamanho, dos diferenciais e da qualidade da gestão.
Os números do mercado
Média dos anúncios de temporada em Ipojuca nos últimos 12 meses, antes das despesas do proprietário:
- ✓Diária média: R$ 357
- ✓Ocupação: 50% das noites disponíveis
- ✓Faturamento médio por anúncio: R$ 66.373 por ano
- ✓Anúncios bem administrados da região chegam a diária média de R$ 480 e ocupação de 56%
O que faz um flat render mais
- ✓Localização: perto da praia e da vila, dá para fazer tudo a pé
- ✓Diferenciais: piscina ou jacuzzi privativa, varanda, vista mar e vaga de garagem
- ✓Anúncio: fotos profissionais e texto que responde as dúvidas do hóspede
- ✓Avaliações: nota alta faz o anúncio aparecer mais nas buscas do Airbnb
- ✓Preço dinâmico: diária ajustada por temporada, feriado e antecedência
- ✓Resposta rápida: hóspede que recebe resposta em minutos reserva mais
Alta e baixa temporada
A alta temporada vai de dezembro a fevereiro, com julho e os feriados também fortes. Nesses períodos a diária sobe e o calendário enche com antecedência.
Na baixa temporada a ocupação cai, e quem ajusta o preço e aceita estadias mais curtas continua alugando. Por isso o rendimento anual depende tanto da gestão quanto do imóvel.
Como calcular o rendimento do seu flat
A conta básica é: diária média × noites ocupadas = faturamento bruto. Desse valor saem a taxa do Airbnb, a taxa de gestão e os custos fixos (condomínio, IPTU, energia e internet).
Exemplo ilustrativo: um flat com diária média de R$ 350 e 15 noites ocupadas no mês fatura R$ 5.250. Com 20% de gestão (R$ 1.050), sobram R$ 4.200 antes dos custos fixos do imóvel.
Para uma estimativa com os números reais do seu imóvel, use o simulador ou peça a avaliação gratuita.
Perguntas frequentes
Qual a ocupação média de um flat em Porto de Galinhas?+–
Cerca de 50% das noites ao longo do ano, segundo estimativas da Airbtics para Ipojuca. Na alta temporada a ocupação é bem maior.
Qual a diária média em Porto de Galinhas?+–
Em torno de R$ 357 na média dos anúncios de Ipojuca, variando muito com a temporada, a localização e os diferenciais do imóvel.
Vale a pena comprar um flat em Porto de Galinhas para alugar?+–
Depende do preço de compra, da localização e dos custos fixos. Antes de comprar, compare o faturamento esperado com o valor do imóvel e as despesas mensais. Podemos ajudar com uma estimativa.
Fonte: Airbtics: mercado de aluguel por temporada em Ipojuca. Estimativas de terceiros, antes das despesas do proprietário.
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